ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК СПОСОБ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ В РОССИИ

  • Т.А. Иванова Казанский кооперативный институт (филиал) Российского университета кооперации
Ключевые слова: ипотека; коэффициент доступности жилья; государственная политика; социальное жилье; доступность жилья; региональный анализ

Аннотация

В статье рассматривается вопрос приведения показателя «Коэффициент доступности жилья» к показателю, который бы отражал число лет, необходимых для покупки жилья. Осуществляется статистический анализ по модификациям показателя «Коэффициент доступности жилья», по спросу на ипотечные кредиты в региональном разрезе. Проводится анализ спроса на ипотечные кредиты, а также уровень обеспеченности населения жильем в региональном разрезе. Анализируется взаимосвязь ставки по ипотечным кредитам и уровня цен на жилье. Дается оценка влияния политики по сокращению процентной ставки по ипотечным кредитам на уровень цен на жилье. Выявлены следующие проблемы обеспеченности жильем в Российской Федерации: региональные диспропорции в обеспеченности жильем, рост инвестиционного спроса на жилье в условиях макроэкономической нестабильности как фактор торможения роста обеспеченности жильем, угрозы реализации адресных мер поддержки обеспечения населения жильем. Анализируются возможные способы повышения доступности жилья за счет ипотечного кредитования.

Биография автора

Т.А. Иванова, Казанский кооперативный институт (филиал) Российского университета кооперации

кандидат экономических наук, доцент кафедры бухгалтерского учета и финансов

Литература

Kazhduyu chetvertuyu kvartiru v novostrojkakh Peterburga kupili investory. URL: https:// rentaved.ru.

Kosareva N.B., Polidi T.D. Dostupnost` zhil`ya v Rossii i za rubezhom [Housing affordability in Russia and abroad] // Voprosy ekonomiki. 2019. № 7. S. 29–51.

Leonova L.B., Zasukhina V.S. Kriterii dostupnosti zhil`ya v Rossii [Criteria for housing affordability in Russia] // Ekonomicheskij analiz: teoriya i praktika. 2016. № 12 (459). S. 111–124.

Pasport nacional`nogo proekta «Zhil`e i gorod skaya sreda». URL: http://www.consultant.ru.

Poryadok i usloviya finansirovaniya arendnykh proektov. URL: https://arenda.dom.rf.

Опубликован
2021-04-26
Выпуск
Раздел
Статьи